Estimation théorique
Impasse de Bel Air,29590 Pont de Buis lès Quimerch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Bel Air,29590-Pont de Buis lès Quimerch indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-04 | 11 | IMP BEL AIR | 6 | 122 | 88 | 133317€ | 1093€ |
2020-09-22 | 9 | IMP BEL AIR | 5 | 101 | 712 | 149895€ | 1484€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 84 | 1018 | 31000€ | 369€ |
2021-05-18 | 13 | IMP BEL AIR | 4 | 68 | 647 | 54000€ | 794€ |
2021-12-09 | 8 | RUE DES BRUYERES | 3 | 65 | 70 | 132500€ | 2038€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DES BRUYERES | 5 | 116 | 772 | 74000€ | 638€ |
2020-09-19 | 29 | RUE DU SQUIRIOU | 5 | 110 | 694 | 120000€ | 1091€ |
2021-07-02 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 60 | 721 | 30000€ | 500€ |
2020-06-11 | 41 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 92 | 302 | 63000€ | 685€ |
2023-02-03 | 41 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 92 | 302 | 136000€ | 1478€ |
2022-07-07 | 27 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 81 | 452 | 70000€ | 864€ |
2021-06-17 | 40 | RUE DE TY BEUZ | 8 | 135 | 95 | 90000€ | 667€ |
2021-01-19 | 43 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 82 | 430 | 42055€ | 513€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 151 | 612 | 151500€ | 1003€ |
2021-04-17 | 25 | RUE DU SQUIRIOU | 2 | 45 | 492 | 50000€ | 1111€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 88 | 273 | 44650€ | 507€ |
2023-02-14 | 47 | RUE DU SQUIRIOU | 6 | 141 | 503 | 148750€ | 1055€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 82 | 543 | 98000€ | 1195€ |
2021-08-18 | 32 | RUE DE TY BEUZ | 7 | 157 | 1500 | 199500€ | 1271€ |
2022-09-29 | 46 | RUE DE TY BEUZ | 2 | 45 | 74 | 48000€ | 1067€ |
2021-12-15 | 48 | RUE DE TY BEUZ | 2 | 28 | 45 | 63000€ | 2250€ |
2021-03-12 | 55 | RUE DU SQUIRIOU | 5 | 101 | 443 | 41000€ | 406€ |
2020-05-29 | 52 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 77 | 60 | 98245€ | 1276€ |
2021-06-05 | 52 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 77 | 60 | 123245€ | 1601€ |
2021-07-26 | 54 | RUE DE TY BEUZ | 3 | 62 | 484 | 35000€ | 565€ |
2019-07-19 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 79 | 1154 | 65000€ | 823€ |
2020-07-08 | 1 | VEN DU VALLON | 4 | 66 | 660 | 103200€ | 1564€ |
2019-08-20 | 3 | VEN DU BOIS | 4 | 64 | 434 | 70000€ | 1094€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 91 | 461 | 89000€ | 978€ |
2021-10-28 | 32 | RUE GRAND RUE | 4 | 92 | 157 | 59000€ | 641€ |
2022-07-22 | 1 | VEN DU BOIS | 4 | 84 | 526 | 94500€ | 1125€ |
2019-07-09 | 14 | RUE GRAND RUE | 3 | 64 | 144 | 49000€ | 766€ |
2019-12-31 | 27 | RUE GRAND RUE | 3 | 61 | 75 | 71400€ | 1170€ |
2019-06-14 | 68 | RUE DE TY BEUZ | 3 | 65 | 333 | 30000€ | 462€ |
2019-10-30 | 6 | RUE GRAND RUE | 5 | 120 | 255 | 148000€ | 1233€ |
2019-08-08 | 13 | RUE GRAND RUE | 4 | 104 | 73 | 115650€ | 1112€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DES VERGERS | 5 | 91 | 344 | 49107€ | 540€ |
2022-06-23 | 6 | RUE DE TY BEUZ | 4 | 120 | 172 | 30000€ | 250€ |
2021-09-21 | 67 | RUE DE TY BEUZ | 7 | 130 | 736 | 125000€ | 962€ |
2022-11-15 | 67 | RUE DE TY BEUZ | 7 | 130 | 736 | 170000€ | 1308€ |
2020-10-20 | 73 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 70 | 407 | 60000€ | 857€ |
2019-12-10 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 66 | 318 | 45000€ | 682€ |
2020-08-04 | 38 | RUE GRAND RUE | 5 | 108 | 173 | 40000€ | 370€ |
2020-11-04 | 75 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 74 | 595 | 110000€ | 1486€ |
2021-01-27 | 8 | VEN DE LA GARE | 3 | 69 | 2413 | 166000€ | 2406€ |
2020-08-04 | 35 | RUE GRAND RUE | 7 | 150 | 3303 | 201000€ | 1340€ |
2020-01-08 | 19 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 129 | 75000€ | 815€ |
2021-06-19 | 75 | RUE DE TY BEUZ | 3 | 66 | 499 | 45000€ | 682€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DE BARADOZIC | 5 | 78 | 946 | 169000€ | 2167€ |
2020-05-22 | 41 | RUE GRAND RUE | 6 | 122 | 1974 | 136400€ | 1118€ |
2019-08-06 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 479 | 190000€ | 1473€ |
2022-06-29 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 800 | 241370€ | 1871€ |
2020-07-08 | 62 | RUE GRAND RUE | 5 | 90 | 22 | 106000€ | 1178€ |
2021-08-07 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 68 | 251 | 60420€ | 889€ |
2020-11-14 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 95 | 213 | 74400€ | 783€ |
2023-02-16 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 95 | 213 | 86000€ | 905€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 70 | 852 | 69000€ | 986€ |
2021-01-09 | 7 | RUE DE BARADOZIC | 2 | 55 | 572 | 44000€ | 800€ |
2021-06-01 | 33 | RUE DES ECOLES | 3 | 73 | 587 | 64000€ | 877€ |
2020-08-07 | 5 | RUE DE BARADOZIC | 3 | 68 | 621 | 85000€ | 1250€ |
2022-09-21 | 14 | RUE DE ROZ AR PONT | 5 | 102 | 656 | 112000€ | 1098€ |
2019-10-03 | 5149 | VEN DE LA GARE | 6 | 150 | 1392 | 205000€ | 1367€ |
2023-03-25 | 83 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 72 | 585 | 133300€ | 1851€ |
2022-12-07 | 76 | RUE GRAND RUE | 3 | 90 | 297 | 120000€ | 1333€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DE ROZ AR PONT | 3 | 58 | 422 | 110000€ | 1897€ |
2022-12-14 | 2 | IMP DE LA GARE | 3 | 60 | 142 | 77000€ | 1283€ |
2021-09-28 | 17 | RUE DE ROZ AR PONT | 6 | 86 | 420 | 65000€ | 756€ |
2021-08-10 | 85 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 48 | 162 | 60000€ | 1250€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 82 | 422 | 70000€ | 854€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DE BREST | 6 | 105 | 442 | 68000€ | 648€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DES AJONCS | 3 | 71 | 432 | 96200€ | 1355€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 87 | 477 | 48000€ | 552€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 268 | 135000€ | 2109€ |
2021-10-30 | 25 | RUE DE BREST | 3 | 60 | 873 | 30000€ | 500€ |
2020-05-15 | 14 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 53 | 662 | 37000€ | 698€ |
2022-11-09 | 96 | RUE DU SQUIRIOU | 5 | 84 | 437 | 85000€ | 1012€ |
2020-05-27 | 16 | RUE DES ROSIERS | 4 | 66 | 350 | 64900€ | 983€ |
2022-11-03 | 6 | IMP DES AJONCS | 4 | 88 | 384 | 106000€ | 1205€ |
2023-02-03 | 13 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 90 | 310 | 126500€ | 1406€ |
2022-05-28 | 25 | RUE DE BREST | 2 | 50 | 783 | 50000€ | 1000€ |
2020-12-05 | 25 | RUE DE ROZ AR PONT | 4 | 61 | 376 | 98380€ | 1613€ |
2022-04-08 | 22 | RUE DES ROSIERS | 5 | 90 | 431 | 131000€ | 1456€ |
2021-03-08 | 59 | RUE GRAND RUE | 1 | 44 | 256 | 96170€ | 2186€ |
2020-03-13 | 59 | RUE GRAND RUE | 1 | 44 | 256 | 103000€ | 2341€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE BREST | 4 | 100 | 129 | 114500€ | 1145€ |
2022-03-24 | 16 | RUE DE LOGODEC | 3 | 75 | 581 | 143150€ | 1909€ |
2020-08-06 | 100 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 84 | 445 | 68000€ | 810€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DES GENETS | 4 | 70 | 354 | 58000€ | 829€ |
2019-11-13 | 2 | RUE DE LOGODEC | 2 | 60 | 197 | 36283€ | 605€ |
2022-10-06 | 63 | RUE GRAND RUE | 3 | 80 | 171 | 93000€ | 1163€ |
2023-01-21 | 69 | RUE GRAND RUE | 7 | 106 | 260 | 110000€ | 1038€ |
2021-03-23 | 22 | RUE DE LOGODEC | 4 | 98 | 312 | 55000€ | 561€ |
2020-12-30 | 9004 | IMP DU SQUIRIOU HUELLA | 4 | 85 | 72 | 140000€ | 1647€ |
2021-06-12 | 19 | RUE DES ROSIERS | 4 | 68 | 281 | 60000€ | 882€ |
2020-02-04 | 30 | RUE DE LOGODEC | 4 | 62 | 486 | 67000€ | 1081€ |
2021-03-27 | 77 | RUE GRAND RUE | 5 | 92 | 100 | 72000€ | 783€ |
2019-07-20 | 34 | RUE DE LOGODEC | 5 | 94 | 491 | 65565€ | 698€ |
2019-10-24 | 99 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 66 | 342 | 102000€ | 1545€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DES GENETS | 2 | 46 | 331 | 95000€ | 2065€ |
2022-12-17 | 35 | RUE DE ROZ AR PONT | 5 | 92 | 658 | 130000€ | 1413€ |
2022-08-23 | 9 | RTE DE KERVIC | 6 | 130 | 700 | 253300€ | 1948€ |
2021-06-10 | 27 | RUE DE BREST | 4 | 80 | 3070 | 95000€ | 1188€ |
2023-03-03 | 11 | IMP DES TROENES | 3 | 68 | 396 | 126000€ | 1853€ |
2020-08-18 | 8 | IMP DES TROENES | 6 | 94 | 72 | 72000€ | 766€ |
2022-12-20 | 9 | RUE DE LA PASSERELLE | 1 | 20 | 125 | 53000€ | 2650€ |
2022-03-22 | 101 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 68 | 885 | 125000€ | 1838€ |
2021-05-07 | 34 | RUE DE BREST | 5 | 84 | 811 | 130000€ | 1548€ |
2019-06-07 | 7 | RTE DE KERVIC | 5 | 89 | 775 | 35000€ | 393€ |
2020-07-11 | 710 | MORDUC | 6 | 157 | 2600 | 217000€ | 1382€ |
2020-11-27 | 466 | LA GARE | 4 | 53 | 258 | 22140€ | 418€ |
2020-09-22 | 25 | RUE DES ROSIERS | 4 | 85 | 544 | 100000€ | 1176€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES TROENES | 3 | 54 | 552 | 60000€ | 1111€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 60 | 505 | 29500€ | 492€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 60 | 505 | 114500€ | 1908€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 44 | 458 | 76018€ | 1728€ |
2022-06-07 | 48 | RUE DE LOGODEC | 6 | 125 | 488 | 120000€ | 960€ |
2022-06-15 | 1 | IMP MICHEL | 4 | 65 | 326 | 70000€ | 1077€ |
2023-03-24 | 1 | IMP MICHEL | 4 | 65 | 326 | 80000€ | 1231€ |
2020-11-27 | 105 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 88 | 513 | 127170€ | 1445€ |
2021-04-30 | 7 | RTE DU BEUZIT | 6 | 104 | 420 | 80000€ | 769€ |
2019-12-06 | 114 | RUE DU SQUIRIOU | 3 | 73 | 747 | 44000€ | 603€ |
2019-10-24 | 3 | RTE DU BEUZIT | 5 | 92 | 554 | 90000€ | 978€ |
2021-04-17 | 7 | RUE DE TELEPHERIQUE | 3 | 62 | 121 | 36000€ | 581€ |
2021-12-17 | 7 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 91 | 657 | 160000€ | 1758€ |
2022-07-12 | 11 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 91 | 682 | 165000€ | 1813€ |
2020-08-07 | 13 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 90 | 648 | 65000€ | 722€ |
2020-12-11 | 2 | PL FRANCOIS VILLON | 5 | 102 | 532 | 100000€ | 980€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 83 | 634 | 99000€ | 1193€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 66 | 596 | 152000€ | 2303€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DES LILAS | 3 | 45 | 193 | 45000€ | 1000€ |
2023-04-19 | 35 | RUE DE QUIMPER | 5 | 110 | 103 | 141000€ | 1282€ |
2022-07-22 | 1054 | BEUZIT VIHAN | 6 | 108 | 1900 | 112500€ | 1042€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 65 | 763 | 110000€ | 1692€ |
2021-07-08 | 18 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 117 | 417 | 152000€ | 1299€ |
2020-11-05 | 20 | RUE DES LILAS | 5 | 114 | 605 | 159000€ | 1395€ |
2022-03-11 | 25 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 72 | 343 | 30000€ | 417€ |
2023-02-22 | 39 | RUE DE QUIMPER | 3 | 90 | 366 | 50000€ | 556€ |
2021-10-16 | 29 | RUE DE QUIMPER | 4 | 104 | 385 | 163000€ | 1567€ |
2019-08-14 | 29 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 68 | 354 | 65000€ | 956€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 70 | 428 | 150000€ | 2143€ |
2020-10-10 | 1 | RUE BELLE VUE | 6 | 100 | 552 | 109000€ | 1090€ |
2023-02-07 | 50 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 595 | 40000€ | 625€ |
2020-10-10 | 6 | RUE JULES VERNE | 5 | 108 | 514 | 118000€ | 1093€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 108 | 409 | 71500€ | 662€ |
2022-01-10 | 7 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 108 | 409 | 146000€ | 1352€ |
2021-09-25 | 59 | RUE DE QUIMPER | 4 | 80 | 574 | 122500€ | 1531€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 90 | 439 | 128000€ | 1422€ |
2021-05-12 | 10 | RUE JULES VERNE | 5 | 91 | 391 | 112000€ | 1231€ |
2019-10-14 | 2 | RUE DU GOLVES | 1 | 25 | 425 | 24300€ | 972€ |
2023-03-21 | 2 | RUE DU GOLVES | 1 | 25 | 425 | 96000€ | 3840€ |